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遺産である収益物件から発生する収益(賃料)を1人の相続人が独占している場合どうすれば平等に分配できますか?

Q.  遺産である収益物件から発生する収益(賃料)を1人の相続人が独占している場合どうすれば平等に分配できますか?

相続開始から遺産分割までの間に発生した賃料債権は、遺産とは別個のものとして、各相続人がその相続分に応じて取得することになります。

後に遺産分割協議が成立し、賃貸物件をある相続人が取得したとしても、それまでの賃料債権が遡ってその相続人のものになることはありません(ただし、相続人全員の合意で、遺産分割の対象に含めることは可能とされています。)。
さて、平等に分配する方法ですが、独占している相続人に相続分に従って分配するように請求するしかありません。請求に応じなければ裁判をすることになります。
裁判では比較的容易に認められることが多いと思います。

 

 

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