新宿・東京にお住まいの皆様の相続のお悩みを解決！初回相談は無料です！

故人の預貯金は相続したいが、不動産は相続したくない方へ

下記のようなことでお困りではありませんか？

上記のような遺産の分け方をめぐって、遺産分割協議がまとまらないことがあります。

不動産を相続したくない場合の遺産分割交渉のポイント

被相続人が残した相続財産の中で、不動産の相続をなるべく避けたい場合があります。

例えば、立地が悪い土地や管理が難しい建物などが考えられます。

このように相続を避けたい不動産がある場合の遺産分割交渉におけるポイントは下記のようになります。

他の相続人の中に不動産を相続したい、あるいは相続しても良いという方がいらっしゃれば、その方に取得してもらうことができますが、どなたも不動産を相続したくないという場合は、現金等の他の遺産だけ相続するということはとても困難です。

このような場合には、

など、相続人全員で知恵を絞る必要があります。

当事務所では、弁護士歴約24年の経験から、通常では売却困難な不動産の売却を実現できる可能性があります。また、様々な知恵を出すことも可能です。

また、ご依頼者様の希望を実現できるように努め、解決に導くサポートをいたします。まずは一度、ご相談ください。

当法律事務所のサポートについて＞＞

当事務所に寄せられた相談事例

故人が購入した土地付別荘を相続せざるを得ず相続したものの、建物は朽ち果てており、相談者の方では買手を見つけることができませんでしたが、当事務所の弁護士が当該物件の所在地を得意とする業者に依頼し、売却を実現しました。

相続土地国庫帰属制度

国庫帰属制度とは、相続により土地の所有権を取得した相続人が、土地を手放して国庫（国）に帰属させることを可能にする制度です。国庫に帰属された土地は、以後国が管理・処分します。

ただし、以下のような通常の管理等に過大な費用や労力が必要となる土地に該当する場合は国庫に帰属させることができません。

また、申請の際の手数料のほか、国庫への帰属について承認を受けた場合には、10年分の土地管理費相当額を納付しなければなりません。このように、使い勝手が良いとはいえない制度ですが、検討する価値はあると思われます。

当事務所のサポート

初回60分無料相談

当事務所では、相続の相談について、本HPをご覧になった方には、初回相談60分を特別に無料としております。不動産の相続をできるだけ避けるかたちでの遺産分割について、相談者の方の不安点を親身にヒアリングし、弁護士が相続の不安点を解消できるように、提案いたします。気になることや不安なことがあれば、ささいなことでもお気軽にご相談ください。

遺産分割サポート

不動産の分け方について、相談者の方のご希望を伺ったうえで、ご希望を実現するお手伝いをいたします。相続財産の分け方を相続人同士で協議する遺産分割について、交渉や法的手続のプロフェッショナルである弁護士がサポートいたします。

遺産分割問題解決の流れについて詳しくはこちら＞＞

具体的には、遺産分割に関する書類作成や遺産分割の交渉をあなたに代わって進める代理人の依頼、調停や審判に進展してしまった場合の代理人の依頼を、弁護士歴約24年（遺産分割の調停委員、相続に関する相談事例100件以上）の弁護士がお受けいたします。

※遺産分割協議から調停・審判に進展した場合、追加で着手金をいただいております。

弁護士への相続の相談をご検討されている方へ

お早目に弁護士に相談されることで、相続や遺産分割問題について、ご希望に添った解決を実現できる可能性が高まります。

また、遺産分割協議の段階で弁護士に交渉をご依頼されることで、比較的短期間で解決に至る可能性が高まり、あなたの貴重な時間が奪われずに済み、またご家族・ご親族間の関係性も悪化させずに済むことが多いです。

上記のような理由から、「遺産分割協議が進まないな」「自分が進めたい遺産相続が進められなさそうだな」と感じたタイミングで弁護士への相続の相談をおすすめしております。

弁護士に相続の相談をするべきタイミングについて＞＞

03-5312-1025

相続のお悩み・お困りごとならまずは弁護士に無料相談！

• 遺産の分け方で困っている
  「親族が揉めていて話し合いが進まない」
  「突然遺産分割協議書が送られてきた」

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  33万円〜

  
• 遺留分でトラブルになりそうだ
  「遺言に自分の遺産の取り分が書いていない」
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• 相続する人・財産を知りたい
  「連絡がつかない相続人がいる」
  「遺産が何がいくらあるのかわからない」

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  「相続不動産を売却したい」
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  「故人の遺言が出てきて困っている」
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• 自分の相続に備えて準備がしたい
  「家族に自分の財産をのこしたい」
  「相続人以外に財産をのこしたい人がいる」

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6月22日(土)
09:30〜12:00

法律事務所 穂（みのり）

   

法律事務所 穂（みのり）の
６つの強み

• 1

  家庭裁判所調停員を3期経験
  当事務所の弁護士は、東京家庭裁判所の家事調停委員として相続に関わる多くの案件に携わり、裁判官の考え方を理解し、遺産分割など数多くの相続トラブルを解決に導いてまいりました。遺産分割でお困りの方は、まずは、当事務所にご相談ください。
  
• 2

  圧倒的な相続財産管理人実績
  （約40件）
  当事務所は、約40件の相続財産管理人の実績を誇ります。 お子様や相続人がおられない方は、生前にそのための対策を取っておく必要があります。将来の不安を解消するお手伝いをいたしますので、ご自身の想いを叶えるために、ぜひ一度ご相談ください。
  
• 3

  個室の相談室で
  プライバシーを保護
  当事務所の相談室は完全個室となっており、誰でも落ち着いて相談できる環境を整えております。相談担当の弁護士がじっくりご相談を伺い、解決方法を提案いたします。
  
• 4

  初回相談は60分無料
  弁護士への相談は「敷居が高い」や「せっかく相談しても上手く話せるか自信がない」というご不安を持たれている方は少なくありません。このような不安を少しでも解消するため、このHPをご覧になられた方の初回のご相談は一律60分まで無料で承っており、また、代表弁護士が相談者の方にしっかりと向き合い、お話をうかがいますのでご安心してご相談ください。
  
• 5

  駅から徒歩1分！
  アクセスしやすい相談室
  当事務所は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分の好立地にあり、 駅から至近の立地ですので、雨の日などお足元の悪い日も安心してお越しになられます。
  
• 6

  面談に税理士が同席！
  相続税申告も安心

  ※相続税申告が発生する可能性がある場合
  相続税申告の可能性がある場合、法律相談に当事務所が連携している税理士がオンラインで同席します。 遺産分割の話し合いがまとまらず、相続税の申告期限が迫ってご不安な方、相続税対策の相談もされたい方はご予約の際にお知らせください。なお、税理士同席の場合は日程調整が必要となります。
  

無料相談の流れ

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  お電話、メールフォーム
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  まずは、お電話・メールにて、あなたの相続のお困りごとを伺います。そのうえで、ご相談日時をご予約ください。

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  弁護士がご相談にお越しになられた方のお話を伺った上で、とるべき戦略と今後の見通しについて提案いたします。費用の見積りもいたします。

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  サポート内容、費用にご納得されましたら契約締結になります。ご契約後は問題解決に向けて、サポートいたします。

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